top of page
inkoonranta

Kerrospohjat

1. kerros

1. krs

C_1krs.png

2. krs

c_2krs.png
2. krs

3. krs

c3krs.png
3. krs

4. krs

c4krs.png
4. kerros
kartat

Asemakaava

Sisustusratkaisut

Inkoonrannan merellisiin huoneistoihin voit valita haluamasi sisustustyylin ja tehdä yksilölliset ratkaisusi useammista vaihtoehtoisista kaluste- ja värivalikoimista, joita Noblessa-keittiöt edustavat niin keittiökalusteiden kuin säilytysratkaisujenkin osalta.

 

Huom! Esitetyt havainnekuvat ovat aiemmista kohteistamme ja Noblessan kuvastoista, ja niiden tehtävä on ilmentää huoneistoista niiden tulevaa tunnelmaa. Niitä ei siis ole istutettu suoraan mukana oleviin pohjapiirroksiin.

Sisustusratkaisut
aikataulu
julkisivut

Julkisivupiirrokset

Luonnos 23.9.22 NÄKYMÄ ILTA.jpg
rakennustapa

Esimerkki Rakennustapaselosteesta

YLEISTÄ​

  • As Oy Inkoonrannan Valo rakennetaan Inkoon keskustaan, merenrannan, torin ja kauppakeskus Strandin viereen, Kapteenintien varrelle. 

  • Korttelissa 105 on kaksi jo valmistunutta kerrostaloa. 

  • Asuinrakennuksessa on asuntoja 17 kpl. Asuinrakennus on elementtirakenteinen ja 4-kerroksinen.

  • Asuinrakennuksessa on hissi.
    ​

YMPÄRISTÖ JA PIHA

  • Piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaan. Esteettömyys huomioidaan kulkureiteillä. Pihalla on alueet oleskeluun sekä leikkiin. 

​

YHTEISET TILAT, KÄYNNIT
ASUNTOIHIN 

  • Kaikkiin huoneistoihin kuuluu irtaimistovarasto, jotka sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa. Lisäksi 1. kerrokseen rakennetaan pyörävarastot, tekniset tilat sekä väestönsuoja. 

 

RAKENTEET

  • Asuinrakennus rakennetaan teräsbetonielementeistä ja välipohjat perustuvat ontelolaattaratkaisuun. Kantavat väliseinät toteutetaan betonielementein ja kevyet väliseinät puu- ja teräsrankaisina. Rakennuksen julkisivut ovat puuverhoillut ja vesikatteena toimii bitumikate. 

 

PARVEKKEET JA ULKOTERASSIT

  • Kaikissa huoneistoissa on parveke tai terassi. Parvekkeet ja terassit ovat lasitettuja. 

​

IKKUNAT JA OVET

  • Huoneistojen ikkunat ovat vakiomallisia kiinteitä tai sisään aukeavia tehdasmaalattuja MSE- tai MEK-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden, parvekeovien ja ranskalaisten parvekeovien karmien väritys arkkitehtisuunnitelmien mukaan. 

  • Pääsisäänkäyntien ovet ovat metalli- tai alumiinirunkoisia. Huoneistojen porrastaso-ovet ovat yksilehtisiä, paloluokitus EI30 ja ääneneristävyys Rw vähintään 39 dB. Huoneistojen väliovet ovat laakaovia tai liukuovia. Parvekeovi on yksi- tai kaksilehtinen puualumiini- tai PVC-ovi arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. 
     

TALOTEKNIIKKA, VALAISTUS JA LUKITUS

  • Rakennus liitetään sähkö-, vesi- ja viemäriverkostoon.

  • Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys asuinhuoneissa, kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.

  • Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisesti. 

  • Sähköasennukset käsittävät tavanmukaista suuremman määrän sähkörasioita. Oleskelu- ja ruokailutiloissa valot varustettu himmennysominaisuudella. Yhteisissä tiloissa valaistuksessa liiketunnistimet. 

  • Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. Palovaroittimet asennetaan asuntoihin määräysten mukaisesti sekä yleisiin tiloihin, kuten auloihin ja varastoihin. 

  • Rakennus liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. 

  • Koko kiinteistöön tulee yhtenäinen lukitusjärjestelmä, esim. Rollock-älylukitus.

​

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT,
KALUSTEET JA VARUSTEET​
 

Lattia

  • Asuinhuoneiden lattiapintamateriaali on parketti asukkaan valinnan mukaan annetusta valikoimasta. Asuinhuoneiden listat vakiovalkoisia puulistoja. Pesuhuoneiden lattiat ovat laatoitettuja, värit asukkaan valittavissa annetusta valikoimasta. Laatat Laattapisteen LPC REV -mallistosta. Useita värivaihtoehtoja.
     

​
 

 

 

Katto

  • Asuinhuoneiden kattopinnat tasoitetaan ja maalataan. 

  • Kylpyhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan. 
    ​

Seinät

  • Asuinhuoneiden sisäpinnat ovat maalattuja valkoisia, arkkitehdin suunnitelmien mukaisesti. 

  • Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan, värit asukkaan valittavissa annetun valikoiman mukaan. Laatat Laattapisteen LPC REV -mallistosta.

  • Erilliset WC:t maalataan. 

  • ​

Kalusteet ja kodinkoneet

  • Keittiöt ovat Noblessan laatutasoa 3, C15 laatutaso 5. Kalusteiden koko ja määrä erillisten kalustesuunnitelmien mukaan. Keittiön kodinkoneet ovat integroituja.  Mallit Progress/Electrolux ja Junker/Siemens. Värit asukkaan päätettävissä annetusta valikoimasta, jossa useita vaihtoehtoja.

  • Suihkut ja hanat: esim. Oras, värivaihtoehdot musta tai kromi. 

  • Eteisen ja makuuhuoneiden kiintokalusteet Noblessan valikoimasta, kylpyhuoneiden  ja wc:iden kiintokalusteet Temalin Stella-mallistosta. 

​

YHTEISTILOJEN PINTAKÄSITTELYT JA VARUSTEET

 

Hissiaulat/käytävät
 

Lattia: kulutuksen kestävä pintamateriaali, lattialistat kumiset.
 

Seinät: maalattu. Porrasnumerot maalattu.
 

Katto: sisäkattojärjestelmä arkkitehtisuunnitelmien mukaan

 

Portaikko:
 

Portaat: Betoniportaat, mosaiikkipinnalla, sävy arkkitehtisuunnitelmien mukaan. 

 

Varusteet: Käsijohteet ja kaiteet arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti.

 

Irtaimistovarastot/vss
 

Lattia: maalattu betonilattia

 

Seinät: maalattu

 

Katto: maalattu

 

Varusteet: puu- tai teräsrakenteiset verkkokomerot, väestönsuojavarusteet väestönsuojasuunnitelman mukaan.
 

Tekniset tilat

Lämmönjakohuoneen lattioiden lattiapinnoitteena käytetään polymeeri/epoksipinnoitetta tai vastaavaa.

 

HUOMAUTUKSIA

  • Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimisajankohdan (heinäkuu 2023) suunnitelmiin. Rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa kohteen rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin tai rakenteellisesti vastaaviin.

Huoneistoissa saattaa esiintyä kotelointeja, jotka poikkeavat suunnitelmapiirustuksista. Koteloinnit, alas lasketut katot ja hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa.

 

​

​

bottom of page