top of page
inkoonranta

Nyt varattavissa

Kerrospohjat

1. kerros
2. krs
3. krs
4. kerros
kartat

Asemakaava

Sisustusratkaisut

Inkoonrannan merellisiin huoneistoihin voit valita haluamasi sisustustyylin ja tehdä yksilölliset ratkaisusi useammista vaihtoehtoisista kaluste- ja värivalikoimista, joita Noblessa-keittiöt edustavat niin keittiökalusteiden kuin säilytysratkaisujenkin osalta.

 

Huom! Esitetyt havainnekuvat ovat aiemmista kohteistamme ja Noblessan kuvastoista, ja niiden tehtävä on ilmentää huoneistoista niiden tulevaa tunnelmaa. Niitä ei siis ole istutettu suoraan mukana oleviin pohjapiirroksiin.

Sisustusratkaisut
hinnasto

Huoneistokohtainen hinnasto

Oma tontti, ei vuokravastiketta. Sähkölatauksella varustettu autopaikka kuuluu jokaiseen asuntoon kk-vastiketta vastaan. Lisäksi erikseen myytäviä katospaikkoja tulossa n. 10 kpl. 

 

Varausmaksu 5.000 € per huoneisto 7 vrk:n kuluessa varaussopimuksen allekirjoittamisesta.

1. KRS/ våning 

2H+KT   (1)

3H+KT+S  (2)

2H+KT+S (3)

2H+MT+KT+S (4)

 

2. KRS/ våning 

3H+KT+S (5)

2H+KT+S (6)

2H+KT+S (7)

2H+MT+KT+S (8)

3H+KT+S (9)

3. KRS / våning 

3H+KT+S (10)

2H+KT+S (11)

2H+KT+S (12)

2H+MT+KT+S (13)

3H+KT+S (14)

4. KRS / våning 

4H+KT+S (15)

2H+MT+KT+S (16)

3H+KT+S (17)

m2

49,0

83,0

46

58,5

 

87,5

59,5

46

58,5

90,5

 

87,5

59,5

46

58,5

90,5

 

110,5

58,5

90,5

€/m2

5 800

5 550

5 800

5 600

 

6 250

6 300

6 400

6 400

6 100

 

6 750

6 650

 

8550

 

7300

Mh

198 940

322 455

186 760

229 320

 

382 813

262 395

206 080

262 080

386 435

 

590 625

276 973

VARATTU

VARATTU

VARATTU

 

661 343

VARATTU

462 455

Velkaosuus​

85 260

138 195

80 040

98 280

 

164 062

112 455

88 320

112 320

165 615

 

590 625

118 702

VARATTU

VARATTU

VARATTU

 

283 432

VARATTU

198 195

Vh

284 200

460 650

266 800

327 600

 

546 875

374 850

294 400

374 400

552 050

 

590 625

395 675

VARATTU

VARATTU

VARATTU

 

944 775

VARATTU

660 650

VARATTU

Kohde toteutetaan RS-rahoitusjärjestelmän mukaisena. Lopullinen RS-lainan määrä päätetään myöhemmin kohteen rakentamisen aloituspäätöksen yhteydessä. Tavoitetaso on noin 30 %.

Tavoiteaikataulu

Rakentamisen aloittaminen 3/2024, muuttovalmis 5/2025

aikataulu
julkisivut

Julkisivupiirrokset

Luonnos 23.9.22 NÄKYMÄ ILTA.jpg
rakennustapa

Rakennustapaseloste

YLEISTÄ

  • As Oy Inkoonrannan Valo rakennetaan Inkoon keskustaan, merenrannan, torin ja kauppakeskus Strandin viereen, Kapteenintien varrelle. 

  • Korttelissa 105 on kaksi jo valmistunutta kerrostaloa. 

  • Asuinrakennuksessa on asuntoja 17 kpl. Asuinrakennus on elementtirakenteinen ja 4-kerroksinen.

  • Asuinrakennuksessa on hissi.

YMPÄRISTÖ JA PIHA

  • Piha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaan. Esteettömyys huomioidaan kulkureiteillä. Pihalla on alueet oleskeluun sekä leikkiin. 

YHTEISET TILAT, KÄYNNIT
ASUNTOIHIN 

  • Kaikkiin huoneistoihin kuuluu irtaimistovarasto, jotka sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa. Lisäksi 1. kerrokseen rakennetaan pyörävarastot, tekniset tilat sekä väestönsuoja. 

 

RAKENTEET

  • Asuinrakennus rakennetaan teräsbetonielementeistä ja välipohjat perustuvat ontelolaattaratkaisuun. Kantavat väliseinät toteutetaan betonielementein ja kevyet väliseinät puu- ja teräsrankaisina. Rakennuksen julkisivut ovat puuverhoillut ja vesikatteena toimii bitumikate. 

 

PARVEKKEET JA ULKOTERASSIT

  • Kaikissa huoneistoissa on parveke tai terassi. Parvekkeet ja terassit ovat lasitettuja. 

IKKUNAT JA OVET

  • Huoneistojen ikkunat ovat vakiomallisia kiinteitä tai sisään aukeavia tehdasmaalattuja MSE- tai MEK-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden, parvekeovien ja ranskalaisten parvekeovien karmien väritys arkkitehtisuunnitelmien mukaan. 

  • Pääsisäänkäyntien ovet ovat metalli- tai alumiinirunkoisia. Huoneistojen porrastaso-ovet ovat yksilehtisiä, paloluokitus EI30 ja ääneneristävyys Rw vähintään 39 dB. Huoneistojen väliovet ovat laakaovia tai liukuovia. Parvekeovi on yksi- tai kaksilehtinen puualumiini- tai PVC-ovi arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. 
     

TALOTEKNIIKKA, VALAISTUS JA LUKITUS

  • Rakennus liitetään sähkö-, vesi- ja viemäriverkostoon.

  • Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys asuinhuoneissa, kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.

  • Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisesti. 

  • Sähköasennukset käsittävät tavanmukaista suuremman määrän sähkörasioita. Oleskelu- ja ruokailutiloissa valot varustettu himmennysominaisuudella. Yhteisissä tiloissa valaistuksessa liiketunnistimet. 

  • Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. Palovaroittimet asennetaan asuntoihin määräysten mukaisesti sekä yleisiin tiloihin, kuten auloihin ja varastoihin. 

  • Rakennus liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. 

  • Koko kiinteistöön tulee yhtenäinen lukitusjärjestelmä, esim. Rollock-älylukitus.

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT,
KALUSTEET JA VARUSTEET

 

Lattia

  • Asuinhuoneiden lattiapintamateriaali on parketti asukkaan valinnan mukaan annetusta valikoimasta. Asuinhuoneiden listat vakiovalkoisia puulistoja. Pesuhuoneiden lattiat ovat laatoitettuja, värit asukkaan valittavissa annetusta valikoimasta. Laatat Laattapisteen LPC REV -mallistosta. Useita värivaihtoehtoja.
     


 

 

 

Katto

  • Asuinhuoneiden kattopinnat tasoitetaan ja maalataan. 

  • Kylpyhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan. 

Seinät

  • Asuinhuoneiden sisäpinnat ovat maalattuja valkoisia, arkkitehdin suunnitelmien mukaisesti. 

  • Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan, värit asukkaan valittavissa annetun valikoiman mukaan. Laatat Laattapisteen LPC REV -mallistosta.

  • Erilliset WC:t maalataan. 

Kalusteet ja kodinkoneet

  • Keittiöt ovat Noblessan laatutasoa 3, C15 laatutaso 5. Kalusteiden koko ja määrä erillisten kalustesuunnitelmien mukaan. Keittiön kodinkoneet ovat integroituja.  Mallit Progress/Electrolux ja Junker/Siemens. Värit asukkaan päätettävissä annetusta valikoimasta, jossa useita vaihtoehtoja.

  • Suihkut ja hanat: esim. Oras, värivaihtoehdot musta tai kromi. 

  • Eteisen ja makuuhuoneiden kiintokalusteet Noblessan valikoimasta, kylpyhuoneiden  ja wc:iden kiintokalusteet Temalin Stella-mallistosta. 

YHTEISTILOJEN PINTAKÄSITTELYT JA VARUSTEET

 

Hissiaulat/käytävät
 

Lattia: kulutuksen kestävä pintamateriaali, lattialistat kumiset.
 

Seinät: maalattu. Porrasnumerot maalattu.
 

Katto: sisäkattojärjestelmä arkkitehtisuunnitelmien mukaan

 

Portaikko:
 

Portaat: Betoniportaat, mosaiikkipinnalla, sävy arkkitehtisuunnitelmien mukaan. 

 

Varusteet: Käsijohteet ja kaiteet arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti.

 

Irtaimistovarastot/vss
 

Lattia: maalattu betonilattia

 

Seinät: maalattu

 

Katto: maalattu

 

Varusteet: puu- tai teräsrakenteiset verkkokomerot, väestönsuojavarusteet väestönsuojasuunnitelman mukaan.
 

Tekniset tilat

Lämmönjakohuoneen lattioiden lattiapinnoitteena käytetään polymeeri/epoksipinnoitetta tai vastaavaa.

 

HUOMAUTUKSIA

  • Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimisajankohdan (heinäkuu 2023) suunnitelmiin. Rakennuttaja varaa oikeuden muuttaa kohteen rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin tai rakenteellisesti vastaaviin.

Huoneistoissa saattaa esiintyä kotelointeja, jotka poikkeavat suunnitelmapiirustuksista. Koteloinnit, alas lasketut katot ja hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa.

 

 

Lisätiedot

Basso Building Systems Oy

Ruosilankuja 3

00390 Helsinki

info@bassotalo.fi 

bottom of page